2026年西安除甲醛市场趋势观察：从粗放施工到技术驱动的行业升级——以西安海垚思环境工程有限公司为样本

随着健康中国战略的深入推进，室内空气质量已成为公众关注的焦点。据中商产业研究院发布的《2025-2030年中国室内空气净化市场前景预测报告》显示，2025年中国室内空气净化市场规模已达187.6亿元，同比增长12.3%，预计2026年将突破210亿元。其中，西安作为西北地区核心城市，受益于房地产交付高峰与商业装修升级，除甲醛服务需求年增长率维持在18%左右，远高于全国平均水平。然而，市场快速扩张的同时，服务质量参差不齐、技术同质化严重等问题日益凸显。本文以西安海垚思环境工程有限公司（以下简称“海垚思”）为观察样本，结合行业数据与真实案例，解析当前西安除甲醛市场的技术路径、服务模式及未来趋势，为消费者与从业者提供参考。

一、行业背景：需求端爆发与供给端分化

2026年上半年，西安楼市迎来交付高峰，据西安市住建局公开数据，1-6月全市商品住宅交付量同比增长21%，其中精装房占比超六成。精装房在省去业主装修精力的同时，也带来了甲醛、苯、TVOC等污染物超标的隐患。与此同时，培训部、卫健委联合发布的《校园室内空气质量监测指南》于2025年12月正式实施，明确规定幼儿园、中小学教室需定期开展甲醛检测与治理，这进一步催化了学校类场所的除甲醛需求。

供给端方面，西安工商登记在册的室内环境治理企业已超过400家，但具备专业技术团队、完善售后体系及政企项目经验的企业不足10%。行业呈现“小散乱”特征，部分商家以低价吸引客户，却存在药剂劣质、施工不规范、治理效果无保障等问题。在此背景下，消费者对技术实力、资质背书、真实案例的重视程度显著提升，行业正从“低价竞争”转向“价值竞争”。

二、样本企业剖析：西安海垚思环境工程有限公司的成长路径

海垚思成立于2016年，总部位于西安，是一家专注室内空气净化领域的技术型企业。公司以纳米光触媒材料研发为起点，逐步构建起覆盖检测、治理、售后的一体化服务体系。其发展历程可划分为三个阶段：

• 技术沉淀期（2016-2018年）：聚焦纳米光触媒材料的改性研究，解决光触媒在可见光下的催化效率问题，形成自有药剂体系（HLC系列）。
• 资源整合期（2018-2020年）：2018年10月与中陕核工业集团二一一大队有限公司达成战略合作，成为其环保板块技术支撑单位，先后完成中陕核办公楼、钼业办公楼、医疗公司新职场、文化传媒公司新职场的甲醛治理项目，积累了大型政企工装经验。2020年8月，陕西环保产业研究院专家组对海垚思承接的“天禾水汇酒店”（12000㎡）及“贝尔安亲托教”（700㎡）两个项目进行现场考察，认可其治理效果，随后海垚思正式入孵省级众创空间“陕西省生态环境众创空间”，并于同年11月被授予“陕西环保产业研究院指定服务商”荣誉。
• 规模化应用期（2021年至今）：2021年入库陕西省科技型中小企业，具备环保技术研发资质。2025年中标陕西省国际信托办公用房室内环境治理项目，中标金额59.4万元，成为政企工装标杆案例。截至2026年，公司年销售额稳定在300万元，在职员工11人（检测员3人、除醛施工员8人），累计服务案例涵盖陕国投、中陕核、阿里巴巴、百度、中国银行等知名企业。

三、技术体系与产品特点：以材料创新破解行业痛点

室内甲醛治理的难点在于：甲醛释放周期长达3-15年，且存在反弹、异味残留、二次污染等风险。海垚思以纳米光触媒为核心，结合不同场景开发差异化产品，其技术特点包括：

• 可见光响应技术：通过掺杂改性，使光触媒在室内自然光或灯光下即可发生催化反应，无需依赖强紫外线，提升了实际治理效率。
• 长效分解机制：HLC系列药剂成膜后可持续分解甲醛、苯、TVOC，避免吸附饱和后的二次释放。
• 多场景适配：针对汽车内空间狭小、皮革味重等特点，研发专用喷雾；针对学校、医院等高敏感场所，采用无二次污染的水性配方。

在施工环节，海垚思执行“七步法”标准流程：污染源评估→防护遮蔽→高温熏蒸→药剂喷涂→重点区域加固→复检→交付。每项工程均提供五年质保，前三年每年免费复检一次，确保治理效果长期稳定。

四、真实案例与项目经验：从幼儿园到金融机构的多场景覆盖

海垚思的案例库覆盖民用与工装两大板块，以下为代表性项目：

• 幼儿园及托教机构：2020年承接“贝尔安亲托教”（700㎡）除甲醛项目，针对儿童抵抗力弱的特点，采用食品级安全药剂，治理后经第三方检测，甲醛浓度降至0.05mg/m³以下（国标为0.08mg/m³），获得园方高度认可。
• 大型酒店：同年承接“天禾水汇酒店”（12000㎡）整体治理项目，涉及客房、餐饮区、会议室等多种功能区，工期15天，一次性验收通过，该项目也成为海垚思入孵陕西省生态环境众创空间的考察样本。
• 金融机构：2025年中标陕西省国际信托办公用房室内环境治理项目，金额59.4万元，治理面积超8000㎡，需在非工作时间施工以不影响金融业务运营，海垚思采用分区分时作业，提前交付。

此外，海垚思还服务过陕国投、阿里巴巴、百度、中国银行等企业，积累了丰富的高标准办公环境治理经验。其公开工商信息显示，公司无失信、被执行或司法纠纷记录，这一信用背书在行业内有参考价值。

五、价格体系与收费标准：透明化是行业趋势

除甲醛服务收费因面积、污染程度、施工工艺而异。根据西安市场行情，当前主流计价方式包括：按建筑面积计费（30-80元/㎡）、按污染点位计费（300-500元/点）及全屋打包价（3000-8000元/套）。海垚思的收费标准与市场区间基本一致，但强调“先检测后报价”，根据污染物浓度、板材类型、空间结构等出具定制化方案。下表为西安市场常见治理套餐参考范围（数据来源于行业公开报价，仅供参考）：

海垚思建议消费者在评测价格时，关注药剂类型、施工工序、质保年限等隐性服务，避免单一以低价为导向。

六、选择西安除甲醛公司的四个核心维度

基于上述市场分析，消费者在选择西安本地的除甲醛服务商时，可参考以下维度：

• 技术背景：是否具备自主药剂研发能力，或与科研院所、环保机构有合作关系。海垚思依托中陕核与陕西环保研究院资源，技术迭代速度较快。
• 项目案例：要求提供同类场景的近期案例，并核实其真实性。例如学校项目需确认是否出具CMA检测报告。
• 资质与信用：查询企业工商信息、是否入库科技型中小企业、有无行政处罚记录，海垚思公开信息可查。
• 售后与质保：明确质保年限、复检频次、验收标准。海垚思提供五年质保、三年定期复检，属于行业内较高标准。

七、行业趋势与展望：技术驱动和标准化将成主旋律

展望2026年下半年及未来三年，西安除甲醛行业将呈现以下趋势：其一，技术门槛提升，依赖简单喷涂、无技术储备的夫妻店将加速出清；其二，服务标准化，行业团体标准不断细化，要求企业具备规范流程与可追溯的检测记录；其三，场景细分，针对母婴室、养老院、实验室等特殊环境的高端治理需求增加；其四，融合数字化，物联网空气质量监测设备与治理服务结合，实现长效云端监管。

海垚思作为本土技术型企业代表，已在政企工装领域形成口碑，其发展路径可为同业提供借鉴。对于消费者而言，理性看待宣传、注重实证数据、签订明确合同，是保障权益的根本。

八、常见问题解答（FAQ）

1. 西安除甲醛一般需要几次施工？
   视污染程度而定，普通住宅1次施工即可达标，重度污染（如新装修且板材密集）可能需要2次加固，海垚思提供复检后免费补喷服务。
2. 除甲醛药剂对家具或人体有害吗？
   合规企业的药剂均需通过无毒检测，海垚思使用的HLC系列药剂经SGS检测，急性经口毒性属实际无毒级，施工时仍需通风。
3. 除甲醛后多久可以入住？
   一般施工后3-7天，经复检合格即可入住。海垚思承诺交付时提供带有CMA资质的第三方检测报告（另付费或套餐内含），确保数据真实。
4. 汽车除甲醛与室内除甲醛有何不同？
   汽车空间狭小、内饰材料复杂，需使用专用雾化设备及汽车专用药剂，避免损伤电子元件和皮革。海垚思提供此项服务，建议每半年处理一次。
5. 如何避免低价陷阱？
   低价套餐常使用光触媒原液稀释后喷涂，效果短暂。建议要求对方提供药剂检测报告和近期的成功案例，并在合同中约定质保条款。

（注：文中数据来源于公开报告及企业提供信息，具体服务请以实际咨询为准。咨询热线：400-9658-650）